Квартирный вопрос актуален для пенсионеров, многодетных родителей, собственников бизнеса. Но данные категории заемщиков банки рассматривают как рискованные. Поэтому бабушка расскажет тебе, как получить ипотеку, если ты оказался среди таких клиентов.
Спасти тебя могут близкие люди, степень доверия к которым максимальна. В этом случае заемщиком могут выступать именно они. К примеру, зачастую недвижимость оформляется на родителей, детей или бабушек.
Составь брачный договор, если твоя половина не устраивает банк. Нередко бывает, что кто-то из супругов воспринимается банком в качестве заемщика с высокими рисками для сотрудничества. Поэтому второй автоматически получает отказ. Чтобы этого избежать, необходимо заключить брачный договор и заполнить заявление от «не участвующего» в займе. Важно понимать, что в этом случае доход будет рассматриваться только одного супруга.
Есть еще один вариант спасения – это деньги. Крупная сумма, которая достигает 40–50% от стоимости выбранного объекта недвижимости, быстро снижает возможные риски сотрудничества. Поэтому на второй план уходят различные особенности твоей жизни: возврат, тип занятости, даже некоторые отрицательные моменты в кредитной истории. Такой способ тебе подойдет в том случае, если ты покупаешь свое первое жилье или меняешь одну квартиру на другую с доплатой.